Prodaja stečajnog dužnika kao pravnog lica javnim nadmetanjem

Ha osnovu Rešenja stečajnog sudije Privrednog suda u Nišu Posl. br. 3. St. 44/2015 od 10. 2. 2016. godine, a u skladu sa članovima 132,133. i 135. Zakona o stečaju (Službeni 1lasnik Republike Srbije, br. 104/09, 99/11 - dr. zakon, 71/12 - odluka US u 83/14) i Nacionalnim standardom broj 5 -Nacionalnim standardom o načinu i postupku unovčenja imovine stečajnog dužnika (Službeni (lasnik PCbroj 13/2010), kao i odredbama Zakona o izmenamai dopunamaZakonaoAgencijizalicenciranjestečajnihupravnika^Službeni tasnikRS br. 89/2015), Agencijazalicenciranje stečajnih upravnika, kao stečajni upravnik stečajnog dužnika

Preduzeće za proizvodnju elektronskih komponenti i sklopova EI Komponente d.o.o. Niš u stečaju

Bulevar Veljka Vlahovića br. 80-86, Niš OGLAŠAVA

Prodaja stečajnog dužnika kao pravnog lica javnim nadmetanjem

Opis / Početna cena (dinara) / Depozit (dinara)

Imovinska celina 1 - predmet prodaje je stečajni dužnik kao pravno lice, sa sledećom imovinom: Nepokretna imovina pravo korišćenja na zemljištu: KP br. 10998/24, KP br. 10998/30, KP br. 10998/43, KP br. 10998/44, KP br. 10998/45 KO Niš - Ćele-kula, detaljno opisane u proceni. Objekti: KP 10998/24 KO Niš - Ćele-kula Objekat 1 - Zgrada ostalih industrijskih delatnosti - EI Poluprovodnici, Magacin hemikalija, površine 175 m2, spratnosti: PR, pravni status objekta: objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju. Imalac prava na objektu: EI Komp-nented.o.o. Niš ustečaju, vrsta prava: držalac, oblik svojine: mešovita, obim udela: 1/1. KP 10998/30 KONiš- Ćele-kula U okviru Objekta broj 1 - Zgrada ostalih industrijskih delatnosti - EI Poluprovodnici, Trafostanica -trafo-istok, Evid. broj: 16, površine 141 m2, spratnosti: Po+Pr, broj posebnog dela PP/16, pravni status objekta: objekatima odo-brenja za upotrebu. Imalac prava na posebnom delu: EI Kompnente d.o.o. Niš u stečaju, vrsta prava: svojina, oblik svojine: privatna, obim udela: 1/1. U okviru Objekta broj 2 - Trafostanica -trafo-zapad, Evid. broj: 1, površine 138 m2, spratnosti: Po+Pr, broj poseb-nog dela PP/1, pravni status objekta: objekat ima odobrenja za upotrebu. Imalac prava na posebnom delu: EI Komp-nente d.o.o. Niš u stečaju, vrsta prava: svojina, oblik svojine: privatna, obim udela: 1/1. Napomena: oprema u trafostanici istok i trafostanici zapad nije predmet procene i prodaje, niti potencijalni kupac istu može da izmesti. KP 10998/43 KO Niš - Ćele-kula U okviru Objekta broj 1 - Poslovni prostor ostalih industrijskih delatnosti, stanica tehničkih gasova, Evid. broj: 1, površine 156 m2, spratnosti: PR, broj posebnog dela: 1, pravni status objekta: objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju. Imalac prava na posebnom delu: EI Kompnente d.o.o. Niš u stečaju, vrsta prava: držalac, oblik svojine: mešovita, obim udela: 1/1. KP 10998/44 KO Niš -Ćele-kula potes: Bulevar Sv. cara Konstatina Objekat 1 - Zgrada ostalih industrijskih delatno

sti EI Komponente, Zgrada tehnički gasovi - bunker (4. objekat), površine 87 m2, spratnosti: PR, pravni status objekta: objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju. Imalac prava na objektu: EI Kompnente d.o.o. Niš ustečaju, vrsta prava: držalac, oblik svojine: mešovita, obim udela: 1/1. Objekat 2 - Zgrada ostalih industrijskih delatnosti EI Komponente, Zgrada tehnički gasovi - bunker (4. objekat), površine 42 m2, spratnosti: PR, pravni status objekta: objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju. Imalac prava na objektu: EI Kompnente d.o.o. Nišustečaju, vrsta prava: držalac, obliksvojine: mešovita, obim udela: 1/1. Objekat 3 - Zgrada ostalih industrijskih delatnosti EI Komponente, Zgrada tehnički gasovi - bunker (4. objekat), površine 53 m2, spratnosti: PR, pravni status objekta: objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju. Imalac prava na objektu: EI Kompnente d.o.o. Nišustečaju, vrsta prava: držalac, obliksvojine: mešovita, obim udela: 1/1. Objekat4- Zgrada ostalih industrijskih delatnosti EI Komponente, Zgrada tehnički gasovi - bunker (4. objekat), po-vršine 9 m2, spratnosti: PR, pravni status objekta: objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju. Imalac prava na objektu: EI Kompnente d.o.o. Nišustečaju, vrsta prava: držalac, oblik svojine: mešovita, obim udela: 1/1. KP10998/45 KO Niš -Ćele-kula potes: Bulevar Sv. cara Konstatina U okviru Objekta broj 1 - Poslovni prostor ostalih industrijskih delatnosti - Uprava i proizvodnja, Evid. broj: 1, povr-šine 113 m2, spratnosti: Pr, broj posebnog dela 1, pravni status objekta: objekat ima odobrenja za upotrebu. Imalac prava na posebnom delu: EI Kompnente d.o.o. Nišustečaju, vrsta prava: svojina, oblik svojine: mešovita, obim udela: 1/1. U okviru Objekta broj 1 - Poslovni prostor ostalih industrijskih delatnosti - Uprava i proizvodnja, Evid. broj: 4, površine 206 m2, spratnosti: Pr, broj posebnogdela 4, pravni status objekta: objekat ima odobrenja zaupotrebu. Ima-lac prava na posebnom delu: EI Kompnente d.o.o. Niš u stečaju, vrsta prava: sv

ojina, oblik svojine: mešovita, obim udela: 1/1. Pokretna imovina koju čini: Putničko vozilo marke zastava, model: JUGO FLORIDA 1,3, per. oznaka: N1-814-45 (poslednja registracija 2005. ro-dine), godina proizvodnje 2001, broj šasije: VX1103A0000022907, broj motora: 13 MB0640081857, pogonsko gorivo: benzin, snaga motora 103 kW, kompletnost: havarisano, nekompletno, ispravnost, neispravan, meisplativa popravka, stanje: van upotrebe. / 24.270.368,00 / 9.708.148,00

Stečajni dužnik kao pravno lice je detaljno opisan u prodajnoj dokumentaciji.

Pravo na učešće u postupku prodaje imaju sva pravna i fizička lica koja:

1. nakon preuzimanja predračuna, izvrše uplatu radi otkupa prodajne dokumentacije, u iznosu od 500.000,00 dinara. Profaktura se mora preuze-ti ili naadresi poverenikastečajnogupravnikau Nišu, Ulica cara Dušanabroj 54, PCDušanovbaz^ar, I sprat, lokal 119 ili putem elektronske pošte svakog radnog dana u periodu od 9 do 14 časova, uz obaveznu najavu povereniku stečajnog upravnika. Krajnji rok za preuzimanje profakture je do 14 časova 18.10.2024. godine. Krajnji rok za uplatu i preuzimanje prodajne dokumentacijeje do 18.10.2024. godine;

2. uplate depozit na tekući račun stečajnog dužnika broj 205-0000000225303-75 otvoren kod ,,NLB Komercijalna Banka ad Beograd ili polože neopozivu prvoklasnu bankarsku garanciju naplativu na prvi poziv, najkasnije do22.10.2024. godine. U slučajuda se kao depozit položi prvo-klasna bankarska garancija, original iste se radi provere isključivo lično mora dostaviti Službi finansija Agencije za licenciranje stečaj-nihupravnika.Terazije 23, Beograd, najkasnije do 22.10.2024. godine do 15 časova.U obzir ćeseuzetisamobankarske garancije koje pristignu na naznačenu adresu u naznačeno vreme. Bankarska garancija mora imati rok važenja do 30.12.2024. godine;

3. potpišu Izjavu o gubitku prava na vraćanje depozita. Izjava čini sastavni deo prodajne dokumentacije.

Stečajni dužnik se kupuje u viđenom stanju i može se razgledati nakon otkupa prodajne dokumentacije, svakim radnim danom od 10 do 14 časova, naj-kasnije do 22.10.2024. godine (uz prethodnu najavu poverenikustečajnogupravnika).

Nakonuplate depozita.a najkasnije 24.10.2024. godine, potencijalni kupci, radi pravovremeneevidencije, morajupredati poverenikuAgencijeza licenciranjestečajnihupravnika: popunjen obrazacprijavezaučešće najavnom nadmetanju, dokazouplati depozita ili kopijubankarske garancije, potpisanu izjavu o gubitku prava na povraćaj depozita, izvod iz registra privrednih subjekata i OP obrazac (ako se kao potencijalni kupac prija-vljuje pravno lice), ovlašćenje za zastupanje overeno kodjavnog beležnika, ukolikojavnom nadmetanju ne prisustvuje potencijalni kupac lično (za fizička lica) ili zakonski zastupnik (za pravna lica).

Javno nadmetanje održaće se dana 29.10. 2024. godine u 12 časova na sledećoj adresi: Agencija za licenciranje stečajnih upravnika - Centar za stečaj, Beograd, Terazije br. 23, III sprat, sala 301.

Registracija učesnika počinje dva sata pre početka javnog nadmetanja, a završava se 10 minuta pre početka javnog nadmetanja, odnosno u periodu od 10 do 11.50 časova, na istoj adresi.

Stečajni upravnik sprovodi javno nadmetanje tako što:

1. registruje lica koja imaju pravoučešća najavnom nadmetanju (imaju ovlašćenja ili su lično prisutna);

2. otvarajavno nadmetanje čitajući pravila nadmetanja;

3. poziva učesnike da prihvate ponuđenu cenu prema unapred utvrđenim koracima uvećanja;

4. održava red na javnom nadmetanju;

5. proglašava za kupca učesnika kojije prihvatio najveću ponuđenu cenu;

6. potpisuje zapisnik.

U slučaju da najavnom nadmetanju pobedi kupackojije depozitobezbediobankarskom garancijom, isti mora uplatiti iznos depozita na račun stečajnog dužnika u roku od 2 (dva) radna dana od dana javnog nadmetanja, a pre potpisivanja kupoprodajnog ugovora, nakon čega će mu biti vraćena garancija.

Zakl>učenju kupoprodajnogugovora u zakonom propisanoj formi pristupa seu roku od 3 radna dana, poduslovom daje depozitkojije obezbeđen garan-cijom uplaćen na račun stečajnog dužnika. Proglašeni kupacje dužan da uplati preostali iznos kupoprodajne cene u roku od 8 (osam) dana od dana zaklučenja kupoprodajnogugovora u zakonom propisanoj formi. Ako proglašeni kupacodbije da potpiše kupoprodajni ugovor u zakonom propisanoj formi ili ne uplati kupoprodajnu cenu u propisanim rokovima i no propisanoj proceduri, gubi pravo na povraćaj depozita, a za kupca se progla-šava drugi najbolji ponuđač. Drugi najbol>i ponuđač ima ista prava i obaveze kao proglašeni kupac. U slučaju da je drugi najbol>i ponuđač najavnom nadmetanju depozit obezbedio bankarskom garancijom, nakon odustajanja proglašenog kupca, isti mora uplatiti iznos depozita na račun stečajnog dužnika u roku od dva radna dana od prijema obaveštenja kojim se proglašava za kupca, nakon čega će mu biti vraćena garancija. U konkretnom slučaju, kupoprodajni ugovor potpisuje seu roku odtri radna dana od prijema obaveštenja kojim se drugi najbolji ponuđač proglašava za kupca.

Učesnicima koji na javnom nadmetanju nisu stekli status kupca ili drugog najboljeg ponuđača, depozit (garancija) se vraća u roku od 8 dana od dana javnog nadmetanja. Uplatilac depozita gubi pravo na povraćaj depozita u skladu sa Izjavom o gubitku prava na povraćaj depozita.

Sve poreze i troškove koji proizilaze iz zaključenog kupoprodajnogugovora u celosti snosi kupac.

NAPOMENA: Huje dozvoljeno dostavljanje orišnala bankarske šrancije pošiljkom (običnom ili preporučenom), putem faksa, mail-a ili na gpyiu na-čin, osim na način propisan u tački 2. uslova za sticanje prava za učešće iz oeol oinaca.

U slučajuda za kupcaupostupku prodajebude proglašeno pravno ilifizičko lice koje podleže obavezi podnošenja prijave koncentracije, shodno odred-bama Zakona o zaštiti konkurencije (Sl. glasnik PC br. 51/2009 i 95/2013), uslovi i rokovi zaključenja ugovora biće prilagođeni rokovima odlučivanja Komisije za zaštitu konkurencije. U navedenom slučaju, proglašenom kupcu bankarska garancija će biti naplaćena u roku predviđenim oglasom, odnosno depozit će biti zadržan do donošenja odluke Komisije za zaštitu konkurencije. Drugom najpovoljnijem ponuđaču depozit ili bankarska garancija (ukoliko je iznos depozita obezbeđen garancijom) biće zadržani do donošenja odluke Komisije za zaštitu konkurencije no podnetoj prijavi kupca.

Ovlašćeno lice: poverenik Raica Milićević, tel. 063/456-320. e-mail: raica.milicevic@gmail.com