Prodaja - nekretnine

Ha osnovu Rešenja stečajnog sudije Privrednog suda u Zaječaru 2. St. 6/2015 od 18.08.2015. godine, a u skladu sa članovima 131, 132, 133, 135. i 136. Zakona o stečaju (Službeni glasnik PC br. 104/2009, 99/2011, 71/2012 (Odluka Ustavnog suda), 83/2014), Nacionalnim standardom broj 5 - Nacionalni standard o načinu i postupku unovčenja imovine stečajnog (Službeni glasnik PC broj 13/2010) i na osnovu saglasnosti članova Odbora poverilaca od 23.04.2025.god., Agencija za licenciranje stečajnih upravnika kao stečajni upravnik stečajnog dužnika:

Veterinarska stanica KNJAŽEVAC doo, Knjaževac - u stečaju Branka Radičevića br. 40, Knjaževac

Prodaja - nekretnine

OGLAŠAVA

prodaju stečajnog dužnika kao pravnog lica javnim nadmetanjem (drugi put)

Predmet prodaje je stečajni dužnik Veterinarska stanica KNJAŽEVAC doo, Knjaževac - u stečaju, ul. Branka Radičevića br. 40, Knjaževac, matični broj: 07127685, PIB: 100629762, kao pravno lice sa najznačajnijom imovinom.

Najznačajnija imovina

Početna cena RSD

Depoznt RSD

Objekti izgrađeni na KP 132 KO Knjaževac, potes/ulica Branka Radičevića, objekti izgrađeni bez odobrenja za gradnju, vrsta prava: držalac, oblik svojine: mešovita, obim udela 1/1, upisani u List nepokretnosti broj 11446 KO Knjaževac i to:

- Objekat broj 3, ostale zgrade, površine 53 m2, broj etaža u prizemlju: 1;

- Objekat broj 4, ostale zgrade, površine 72 m2, broj etaža u prizemlju: 1;

- Objekat broj 5, ostale zgrade, površine 12 m2, broj etaža u prizemlju: 1;

- Objekat broj 6, ostale zgrade, površine 24 m:, broj etaža u prizemlju: 1

Napomena: Detaljan opis i specifikacija predmeta prodaje je prikazana u prodajnoj dokumentaciji.

1.293.600,00

646.800,00

Pravo naučešće u postupku prodaje imaju sva pravna i fizička lica koja:

1. nakon dobijanja profakgure, nzvrše uplatu radi otkupa pro-dajne dokumentacije u iznosu od 50.000,00 dinara. Profak-tura se mora preuzeti na adresi kancelarije poverenika stečajnog upravnika u Pirotu, Predraga Boškovića br. 11, lokal br. 6, svakog radnog dana u periodu od 09:00 do 16:00 časova, uz obaveznu najavu povereniku stečajnog upravnika nli putem elektronske pošte. Rok za preuzimanje profaktu-re je do 16:00 časova 17.06.2025. godine. Krajnji rok zaup-latu i preuzimanje prodajne dokumentacije istače zaključno sa 17.06.2025. godine;

2. uplate depozit u visini od 646.800,00 dinara na tekući račun stečajnog dužnika broj: 205-221555-67. otvoren kod NLB Komercijalne banke ad Beograd, nlv polože neopozivu prvoklasnu bankarsku garancnju naplativu na prvi poziv. (rok za uplatu depozita je 19.06.2025. godine). U slučaju da se kao depozit položi prvoklasna bankarska garancija, ori-ginal iste se radi provere mora dostaviti isključivo lič-no stečajnom upravniku - Službi za finansije Agencije za licenciranje stečajnih upravnika, Beotrad, ul. Terazije br. 8, najkasnije do 19.06.2025. godine do 15:00 časova. U obzir će se uzeti samo bankarske garancije koje pristignu na na-značevu adresu u naznačeno vreme. Bankarska garancija mora imati rok važenja do 26.08.2025. godine;

3. potpišu izjavu o gubitku prava na povraćaj depozita. Izjava čini sastavni deo prodajne dokumentacije;

4. potpišu ugovor o čuvanju poverljivih podataka.

Izjava i ugovor o čuvanju poverljivih podataka čine sastavni deo prodajne dokumentacije.

Stečajni dužnik se kupuje u viđenom stanju, a njegova imovina se može razgaedati nakon otkupa prodajne dokumentacije, svakim radnim danom od 11:00 do 15:00 časova, najkasnije do 19.06.2025. godine (uz prethodnu najavu povereniku stečajnog upravnika).

Nakon uplate depozita, a najkasnije do 23.06.2025. godine, po-tencijalni kupci, radi pravovremene evidencije, moraju pre-dati stečajnom upravniku: popunjen obrazac prijave za učešće na javnom nadmetanju, dokaz o uplati depozita ili kopiju ban-karske garancije, potpisanu izjavu o gubitku prava na povraćaj depozita, izvod iz registra privrednih subjekata i OP obrazac (ako se kao potencijalni kupac prijavljuje pravno lice), ove-reno ovlašćenje za zastupanje, ukoliko javnom nadmetanju ne prisustvuje potencijalni kupac lično (za fizička lica) ili zakonski zastupnik (za pravna lica).

Javno nadmetanje održaće se dana 26.06.2025. godine sa po-četkom u 11:00 časova na sledećoj adresi: Agencija za li-cenciranje stečajnih upravnika, Centar za stečaj - Pod-ručna jedinica za stečaj u Novom Sadu, Bulevar Mihajla Pupina br. 10, V sprat, Novi Sad.

Registracija učesnika počinje dva sata pre početka javnog nadmetanja, a završava se 10 minuta pre početkajavnog nadme-tanja, odnosno u periodu od 09:00 do 10:50 časova. na istoj adresi.

Stečajni upravnik sprovodi javno nadmetanje tako što: 1. registruje lica koja imaju pravo učešća na javnom nadmetanju (imaju ovlašpen>a ili su lično prisutni);

2. otvarajavno nadmetanje čitajući pravila nadmetanja;

3. poziva učesnike da prihvate ponuđenu cenu prema unapred utvrđenim koracima uvećanja;

4. održavared najavnom nadmetanju;

5. proglašava za kupca učesnika koji je prihvatio najvišu ponuđenu cenu;

6. potpisuje zapisnik.

U slučaju da na javnom nadmetanju pobedi Kupac koji je depozit obezbedio bankarskom garancijom, isti mora uplatiti iznos depozita na račun stečajnog dužnika u roku od dva radia dana od dana javnog nadmetanja, a pre potpisivan>a kupoprodajnog ugovora. nakon čega će mu biti vraćena garancija.

Kupoprodajni ugovor se potpisuje u roku od 5 radnih dana od dana održavanja javnog nadmetanja, pod uslovom da je depozit koji je obezbeđen garancijom uplaćen na račun stečajnog duž-nika. Proglašeni Kupac je dužan da uplati preostali iznos kupoprodajne cene u roku od 8 dana od dana potpisivanja ugo-vora u zakonom propisanoj formi.

Ako proglašeni kupac odbije da potpiše ugovor u propisanoj formi ili ne uplati kupoprodajnu cenu u propisanim rokovn-ma i no propisanoj proceduri, gubi pravo na povraćaj depozita, a za kupca se proglašava drugi najbolji ponuđač.

Drugi najbolji ponuđač ima ista prava i rbaveze kao proglaše-ni kupac. U slučaju daje drugi najbolji ponuđač najavnom nad-metanju depozit obezbedio bankarskom garancijom. nakon odus-tajanja proglašenog kupca, isti mora uplatiti iznos depozita na račun stečajnog dužnika u roku od dva radna dana od prijema obaveštenja kojim se proglašava za kupca, nakon čega će mu biti vraćena garancija. U konkretnom slučaju, kupoprodajni ugovor potpisuje se u roku od 5 radnih dana od prijema obaveštenja kojim se drugi najbolji ponuđač proglašava za kupca.

Učesnicima koji najavnom nadmetanju nisu stekli stzgus kup-ca ili drugog najboljeg ponuđača, depozit (garancija) se vraća u roku od 8 dana od dana javnog nadmetanja. Uplatilac depozita gubi pravo na povraćaj depozita u skladu sa Izjavom o gubitku prava na povraćaj depozita.

Poreze i troškove realizacije kupoprodajnog ugovora u celosti snosi kupac.

U slučaju da za kupca u postupku prodaje bude proglašeno prav-no ili fizičko lice koje podleže obavezi podnošenja prijave koncentracije, shodno odredbama Zakona o zaštiti konkuren-cije (Službeni glasnik PC, br. 51/2009 i 95/2013), uslovi i rokovi zaključenja ugovora biće prilagođeni rokovima odluči-vanja Komisije za zaštatu konkurencije. U navedenom slučaju proglašenom kupcu bankarska garancija će biti naplaćena u roku koji je predviđen oglasom, odnosno depozit će biti zadr-žan do donošenja odluke Komisije za zaštitu konkurencije. Drugom najpovoljnijem ponuđaču depozit ili bankarska garan-cija (ukoliko je iznos depozita obezbeđen garancijom) biće zadržani do donošenja odluke Komisije za zaštitu konkuren-cije no podnetoj prijavi kupca.

Ovlašćeno lice, poverenik stečajnog upravnika Goran Paunovip, kontakt telefon: 066/320090 mail: goran_paunovic@yahoo.com