Oglas za prodaju dela nepokretne imovine - poslovni prostor

Na osnovu pravosnažnog rešenja Privrednog suda u Beogradu, 4 St. 35/2014 od 27.10.2016. godine, a u skladu sa članovima 131., 132. i 133. Zakona o stečaju {nSlužbeni glasnik PC br. 104/2009,99/2011 - dr. Zakon, 71/2012 - odluka US, 83/2014) i Nacionalnim standardombrojb-Nacionalnistandardonačinuipostupkuunovčenja imovine stečajnog dužnika [nSlužbeni glasnik Republike Srbije broj 13/2010),

Stečajni upravnik stečajnog dužnika SEME DOO BEOGRAD - U STEČAJU ul. ADMIRALA GEPRATA 10 BEOGRAD (SAVSKI VENAC)

OGLAS ZA Prodaju dela nepokretne imovine - poslovni prostor

javnim nadmetanjem

Predmet prodaje (redni broj i naziv imovinske celine) / Početna cena (din.) / Depozit (din.)

Imovinska celina br. 1:Vanknjižna imovina stečajnog dužnika SEME DOO BEOGRAD - U STEČAJU, nepokretna imovina - poslovni prostor, lokal površine 55m2 koji se nalazi na drugom spratu stambeno-poslovne zgrade br. 1, u ul. Moše Pijade br. 20 na KP 1560/1,1560/2,1561, 1563,1564 i 1565 KO Požarevac. / 1.316.796,75 / 526.718,70

Imovina se kupuje u viđenom stanju i može se razgledati nakon otkupa prodajne dokumentacije, svakim radnim danom od 10 do 15 časova, a najkasnije do 09.10.2024. godine (uz prethodnu najavu stečajnom upravniku na telefon 064/2805-118} na adresi ul. Moše

Pijade br. 20 u Požarevcu.

Pravo na učešćeu posgupku prodaje imaju sva pravna i fizička lica koja:

1. nakon dobijanja profakture, izvrše uplatu radi otkupa prodajne dokumentacije, na tekući račun stečajnog dužnika SEME DOO BEOGRAD - U STEČAJU iz Beograda, br. 205-0000000225387-17 kod ,,NLB Komercijalna banka a.d Beograd u neto iznosu od 100.000,00 dinara ueećano za iznos PDV-a, odnosno u ukupnom bruto iznosu sa PDV-om od 120.000,00 dinara. Predračun se može preuzeti na uslužnoj adresi: Beograd, ul. Bulevar kralja Aleksandra br.17, ulaz 2 stan 20 I sprat, kancelarija stečajnog upravnika, svakog radnog dana u periodu od 10.00 do 14.00 časova, uz obaveznunajavustečajnomupravniku ili putem e-mail: nadjaleksa@gmail.com. Rokzaotkup prodajnedokumentacijeje 07.10.2024. god.;

2. uplate depozit u ukupnom iznosu od 526.718,70 dinara, na tekući račun stečajnog dužnika broj 205-0000000225387-17 kod ,,NLB Komercijalna banka a.d Beograd, ili polože neopozivu prvoklasnu bankarsku garanciju naplativu na prvi poziv, najkasnije 5 radnih dana pre održavanja prodaje (rok za uplatu depozita je 09.10.2024. god.). U slučaju da se kao depozit položi prvoklasna bankarska garancija, original iste se radi npoeepe mora dostavitiisključivoličnostečajnomupravniku, naadresuul.Bulevarkralja Aleksandra br.17,ulaz2stan201sprat, kancelarija stečajnog upravnika, najkasnije 09.10.2024. god. do 14.00 časova no beogradskom vremenu (GMT+1). U obzirće se uzeti samo bankarske garancije koje pristignu na naznačenu adresuu naznačeno vreme;

3. potpišu izjavu o gubitku prava na povraćaj depozita. Izjava čini sastavni deo prodajne dokumentacije; Nakon uplate depozita a najkasnije do 09.10.2024. god. potencijalni kupci, radi pravovremene evidencije, moraju predati stečajnom upravniku: popunjen obrazac prijave za učešće na javnom nadmetanju, dokaz o uplati depozita ili kopiju bankarske garancije, potpisanu izjavu o gubitku prava na povraćaj depozita, izvod iz registra privrednih subjekata i OP obrazac (ako se kao potencijalni kupac prijavljuje pravno lice), ovlašćenje za zastupanje, ukoliko javnom nadmetanju ne prisustvuje potencijalni kupac lično (za fizička lica) ili zakonski zastupnik (za pravna lica).

Javno nadmetanje održaće se dana 16.10.2024. godine u 12.00 časova na sledećoj adresi: Beograd, ul. Bulevar kralja Aleksandra br.17, ulaz 2 stan 201 sprat, kancelarija stečajnog upravnika.

Registracija učesnika počinje dva sata pre početka javnog nadmetanja a završava se 10 minuta pre početka javnognadmetanja, odnosno u periodu od 10.00 do 11.50 časova, na istoj adresi. Stečajniupravniksprovodijavnonadmetanjetako što:

1. registrujelica koja imaju pravoučešća najavnom nadmetanju (imajuovlašćenja ili sulično prisutna);

2. otvara javno nadmetanje čitajući pravila nadmetanja;

3. poziva učesnike da prihvate ponuđenu cenu prema unapredutvrđenim koracima uvećanja;

4. održava red na javnom nadmetanju;

5. proglašava za kupca učesnika koji je prihvatio najvišu ponuđenu cenu;

6. potpisujezapisnik,

U slučaju da na javnom nadmetanju pobedi Kupac koji je depozit obezbedio bankarskom garancijom, isti mora uplatiti iznos depozita na račun stečajnog dužnika u roku od dva radna dana od dana javnog nadmetanja, a npe potpisivanja kupoprodajnogugovora, nakon čega će mu biti vraćena garancija.

Kupoprodajni ugovor se potpisuje u roku od 3 radna dana od dana održavanja javnog nadmetanja, pod uslovom da je depozit koji je obezbeđen garancijom uplaćen na račun stečajnogdužnika. Proglašeni Kupacje dužan da uplati preostali iznos kupoprodajne ceneu roku odvdana oddana potpisivanja kupoprodajnogugovora.

Svako lice koje je steklo praeo na učešće u postupku prodaje u skladu sa uslovima propisanim ovim oglasom, gubi pravo na depozitu skladu sa Izjavom o gubitku prava na vraćanje depozita.

Ako proglašeni Kupac ne potpiše zapisnik, ili kupoprodajni ugovor, ili ne uplati kupoprodajnu cenu u propisanim rokovima i na propisan način, kao i u svim drugim slučajevima predviđenim Izjavom o gubitku prava na vraćanje depozita gubi pravo na povraćaj depozita, a za Kupca se proglašava drugi najbolji ponuđač. Drugi najbolji ponuđač ima ista prava i obaveze kao proglašeni kupac. U slučaju da je drugi najbolji ponuđač na javnom nadmetanju depozit obezbedio bankarskom garancijom, nakon odustajanja proglašenog kupca, isti mora uplatiti iznos depozita na račun stečajnog dužnika u roku od dva radna dana od prijema obaveštenja kojim se proglašava za kupca, nakon čegaće mu biti vraćena garancija.

Učesnicima koji na javnom nadmetanju nisu stekli status kupca ili drugog najboljeg ponuđača, depozit(garancija) se vraća u roku od 8 (osam) danaoddanajavnognadmetanja.

Drugom najboljem ponuđaču na javnom nadmetanju, depozit (garancija) se vraća u roku od 8 (osam) dana od dana uplate kupoprodajne cene odstraneproglašenogKupcanajavnomnadmetanju.

Porez na prenos apsolutnih lrava na nepokretnosti, sve troškove kupoprodajnog ugovora, kao i sve druge ovde nepomenute troškove koji proizilaze iz za ključenog kupoprodajnog ugovora, u celosti snosi kupac.

Ovlašćeno lice: Stečajni upravnik Aleksa Nađ, telefon: 064/2805-118. 12404979-1