Javno nadmetanje za otuđenje građevinskog zemljišta iz javne svojine opštine Veliko Gradište - šuma

Na osnovu člana 21. Odluke o građevinskom zemljištu (Spužbeni glasnik opštine Veliko Gradište, br. 17/2021) i Rešenja o pokretanju postupka otuđenja građevinskog zemljišta iz javne svojine opštine Veliko Gradište javnim nadmetanjem broj 001912100 2025 07837 004 005 364 014 od 30.04.2025. godine Predsednika opštine Veliko Gradište,

Opštinska uprava opštine Veliko Gradište, Odeljenje za urbanizam i imovinsko pravne poslove,

objavljuje,

JAVNO NADMETANJE ZA OTUĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA IZ JAVNE SVOJINE OPŠTINE VELIKO GRADIŠTE - šuma

I Opština Veliko Gradište izvršiće zainteresovanim fizičkim i pravnim licima otuđenje građevinskog zemljišta iz javne svojine opštine, u postupku javnog nadmetanja, a koje čini:

1. K.p.br. 4709/1,Kalinovac,šuma 3. klase, građevinsko zemljište van granica ggz,ukupne površine 380m2, upisanau LN985K0 3atonje

2. K.p.br. 4709/2,Kalinovac,šuma 3. klase, građevinsko zemljište van granica ggz, ukupne površine 328m2, upisana u LN 985 KO Zatonje

3. K.p.br. 4709/3,Kalinovac,šuma 3. klase, građevinsko zemljište van granica ggz, ukupne površine 392m2, upisana u LN 985 KO Zatonje

4. K.p.br. 4709/4,Kalinovac,šuma 3. klase, građevinsko zemljište van granica ggz, ukupne površine 457m2, upisana u LN 985 KO Zatonje

5. K.p.br. 4709/5,Kalinovac,šuma 3. klase, građevinsko zemljište van granica ggz, ukupne površine 521 m2, upisana u LN 985 KO Zatonje

6. K.p.br. 4709/6,Kalinovac,šuma 3. klase, građevinsko zemljište van granica ggz, ukupne površine 393m2, upisana u LN 985 KO Zatonje

7. K.p.br. 4709/8, Kalinovac,šuma 3. klase, građevinsko zemljište van granica ggz, ukupne površine 391 m2, upisana u LN 985 KO Zatonje

8. K.p.br. 4709/27, Kalinovac,šuma 3. klase, građevinsko zemljište van granica ggz, ukupne površine 394m2, upisana uLN985KOZatonje

9. K.p.br. 4709/48, Kalinovac,šuma 3. klase, građevinsko zemljište van granica ggz, ukupne površine 393m2, upisana uLN985KOZatonje

10. K.gg.br. 4709/52,Kalinovac,šuma 3. klase, građevinsko zemljište van granica ggz, ukupne površine 394m2, upisana uLN985KOZatonje

II Zemljište iz tačke I se otuđuje budućim kupcima u svojinu.

Ha predmetu otuđenja mogu se graditi stambeni i komercijalni objekti.

Ha predmetnom zemljištu dozvoljena je izgradnja objekata čija su vrsta, odnosno namena i drugi bliži podaci o mogućnosti gradnje određeni Informacijom o lokaciji broj 001912100 2025 od 25.4.2025.G. izdate od Odeljenja za urbanizam i imovinsko pravne poslove Opštinske uprave opštine Veliko Gradište.

Zainteresovana lica predmetno zemljište mogu razgledati i ostvariti uvid u dokumentaciju svakog radnog dana od 08.00 do 13.00časova.

III Zemljište koje se otuđuje nije komunalno opremljeno i uređeno, a troškove komunalnog uređenja i opremanja parcele snosi budući kupac. Kupac preuzima nepokretnost iz tačke I ovog Oglasa u viđenom stanju bez obaveze prodavca da izvede bilo kakve radove na uređenju zemljišta kao i obaveze da izvrši omeđavanje ili čišćenje terena. Kupac preuzima obavezu da sa nadležnim komunalnim i drugim pravnim licima ugovori i plati troškove za infrastrukturu: EDB, PTT, gasifikaciju i drugo. Obaveza kupca je da snosi troškove postupka otuđenja zemljišta, koje čine troškovi procene nepokretnosti, troškovi objavljivanja oglasa i drugi stvarni troškovi. Troškove objavljivanja oglasa kupci snose na jednake delove.

IV Početna cena za zeuljište koje je predmet nadmetanja iznosi 1200,00 dinara/t2. Licitacioni korak iznosi 100 dinara/t2.

V Ponuđeni iznos kupoprodajne cene kupac je dužan da uplati unapred, u roku od 15 dana od dana dostavljanja rešenja o otuđenju, a u skladu sa Odlukom o građevinskom zemljištu (Sl. glasnik opštine Veliko Gradište, br. 17/2021) pod pretnjom propuštanja. Međusobna prava i obaveze prodavca i kupca biće uređeni Ugovorom o otuđenju građevinskog zemljišta, koji budući kupac zaključuje sa Predsednikom opštine u roku od 30 dana od dana dostavljanja rešenja o otuđenju.

VI Javno nadmetanje održaće se dana 03.06.2025. godine sa početkom u 10,00 časova, u zgradi Opštinske uprave opštine Veliko Gradište, na adresi Žitni trg 1, Veliko Gradište, soba br. 25/5, ako je pristigla najmanje jedna prijava i ako istom prisustvuje najmanje jedan ponuđač lično ili preko ovlašćenog punomoćnika. Smatra se da je javno nadmetanje uspelo i ako istom pristupi samo jedan ponuđač i prihvati početnu cenu za predmet nadmetanja kao kupoprodajnu cenu, s tim da ukoliko ne prihvati kupoprodajnu cenu, gubi pravo na vraćanje depozita. U slučaju nemogućnosti da se nadmetanje održi na gore navedenom mestu učesnici će o tome biti obavešteni na prigodan način.

VII Pravo učešća na nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica, koja do početka nadmetanja uplate depozit u visini od 30% od početne cene i prijave svoje učešće Opštinskoj upravi opštine VelIko Gradište, Odeljenju za urbanizam i imovinsko pravne poslove, poštom ili lično preko pisarnice, na adresu Žitni trg 1,12220 Veliko Gradište. Prijave se podnose od 03.05.2025. godine do 02.06.2025. godine. Blagovremenom se smatra prijava pristigla u pisarnicu Opštinske uprave opštine Veliko Gradište do dana 02.06.2025. godine do 13.00 časova.

VIII Prijava za učešće u postupku javnog nadmetanja dostavlja se u zatvorenoj koverti sa vidljivom naznakom na koji se oglas i na koju katastarsku parcelu se odnosi i ko je podnosilac prijave. Prijava mora da sadrži:

1) za pravno lice - naziv, sedište, broj telefona, mora biti potpisana od strane ovlašćenog lica, izvod iz registra privrednih subjekata nadležnog organa i potvrdu o poreskom identifikacionom broju;

2) za fizičko lice - ime i prezime, adresu, broj lične karte, matični broj, broj telefona i mora biti potpisana, a ako je podnosilac prijave preduzetnik prijava sadrži i poslovno ime, sedište, izvod iz registra nadležnog organa i potvrdu o poreskom identifikacionom broju.

Uz prijavu se mora dostaviti izjava podnosioca prijave da prihvata sve uslove iz javnog oglasa, da je upoznat sa faktičkim stanjem parcele na terenu i da nema primedbe na predmet nadmetanja. U slučaju da podnosioca prijave, zastupa punomoćnik, punomoćje za zastupanje mora biti specijalno i overeno od strane javnog beležnika. Prijava je nepotpuna ako ne sadrži sve što je propisano, ako nisu priložene sve isprave kako je to predviđeno, odnosno ako ne sadrži sve podatke koji su predviđeni ovim Oglasom, ili ako su podaci dati suprotno obajavljenom Oglasu. Podnosioci neblagovremene, odnosno nepotpune prijave neće moći da učestvuju u postupku javnog nadmetanja.

IX Kaucija-depozit plaća se na žiro račun broj 840-0000000961804-78 opštine Veliko Gradište model 97, poziv na broj 46-110-07836.

X Po završenom nadmetanju licima čije ponude ne budu prihvaćene vratiće se garantni iznos. Depozit uplaćen od strane kupca na depozitni račun u postupku javnog oglašavanja predstavlja deo cene i no donošenju rešenja o otuđenju prenosi se na odgovarajući račun opštine. Uplaćeni depozit od strane učesnika u postupku otuđenja građevinskog zemljišta, a kojima isto nije otuđeno, vraća se najkasnije u roku od osam dana od dana održane sednice komisije uz us lov da učesnik podnese poseban pismeni zahtev Odeljenju za urbanizam i imovinsko pravne poslove u kojem će naznačiti broj žiro računa, iznos depozita i druge podatke.

XI Ako kupac ne plati cenu u roku utvrđenom rešenjem o otuđenju, odustane od otuđenja posle izvršenog plaćanja cene a pre zaključenja ugovora o otuđenju, ili posle izvršenog plaćanja cene ne pristupi zaključenju ugovora u roku od 30 dana od dostavljanja rešenja o otuđenju, zadržaće se uplaćeni depozit kao i u slučaju ispunjenja drugih uslova iz Odluke o građevinskom zemljištu. U slučajuda budući kupac neuplati izlicitiranu cenu ili ne zaključi ugovor na način i u roku predviđenim tačkom V ovog Oglasa, Skupština opštine poništiće rešenje o otuđenju zemljišta.

XII Bliži uslovi koji se tiču javnog nadmetanja na lično u prostorijama Odeljenja za urbanizam i imovinskopravne poslove Opštinske uprave opštine Veliko Gradište soba br. 25/5.

Broj: 001912100 2025 07837 004 005 364 014 RUKOVODILAC ODELJENJA

Dana 30.04.2025. godine. Stefan Stević,s.r.