Javni oglas o sprovoćenju postupka otuđenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini katastarske parcele broj: 2969/1

Na osnovu člana 7. Odluke o otuđenju građevinskog zemljišta u javnoj svojini Grada Novog Sada (Službeni list Grada Novog Sada, br. 11/15, 8/16, 74/16, 38/18, 45/18 i 31/19), Rešenja o Programu otuđenja građevinskog zemljišta za 2024. godinu (Službeni list Grada Novog Sada br. 66/23,7/24, 16/24 i 27/24) i Rešenja Gradonačelnika Grada NovogSada, broj: 351-1/2024-311-11 od 19.07.2024.godine,

Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije u Novom Sadu, objavljuje

I

JAVNI OGLAS O SPROVOĆENJU postupka otuđenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini GRADA NOVOG SADA SUVLASNIČKOG DELA KATASTARSKE PARCELE BROJ: 2969/1 KO NOVI SAD II, POVRŠINE OD 669,00m2 I TO 608/726 SUVLASNIČKOG DELA, ŠTO ČINI POVRŠINU OD 560,26 m2, U ULICI BRAĆE KRKLJUŠ U NOVOM SADU, JAVNIM NADMETANJEM

LOKALITET: Ulica Braće Krkljuš u Novom Sadu KATASTARSKA PARCELAUJAVNOJ SVOJINI GRADA NOVOG SADA KOJA SE OTUĆUJE:

- suvlasnički deo kataparske parcele broj 2969/1 KO. Novi Sad II, površine od 669,00m2 i to 608/726 suvlasničkog dela u javnoj svojini Grada Novog Sada, što čini površinu od 560,26 m2, f RAĐEVINSKA PARCELA: potrebno je formiranje građevinske parcele u površini od 1286,00 m2, od katastarske parcele broj: 2969/1 KO. Novi Sad II, površine od 669,00m2, koju čini 608/726 suvlasničkog dela, u površini od 560,26 m2, u javnoj svojini Grada Novog Sada i 118/726 suvlasničkog dela, u površini od 108,74 m2 u privatnoj svojini, katatstarske parcele broj: 2971/1 KO. Novi Sad II, površine od 369,00 m2 koja je u javnoj svojini Grada Novog Sada i katatsgarske parcele broj: i 2966/1 KO. Novi Sad II, površine od 248,00 m2, koja je u privatnoj svojini, namenjene za opštegradski centar, spratnosti Po+P+5 do Po+P+6, Po-garaža ispod celih parcela u Ulici Braće Krkljuš u Novom Sadu, a u skladu sa Informacijom o lokaciji izdatom od sgrane Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove, broj: V-353-526/24 od 17.06.2024. godine i Informacijom o lokaciji-suprastruktura izdatom od strane JP Urbanizam Zavod za urbanizam Novi Sad, broj: 155677/24 od 31.05.2024. godine. POVRŠINA GRAĆEVINSKE PARCELE: 1286,00 m2 SPRATNOST: Po+P+5 do Po+P+6, Po-garaža ispod celih parcela

PLANIRANA NAMENA PARCELE: Prema Planu generalne regulacije prostora za mešovitu namenu između Bulevara Evrope, Bulevara cara Lazara, ulica Stražilovske i Žarka Zrenjanina, Bulevara Mihajla Pupina, ulica Jevrejske i Futoške u Novom Sadu (Službeni list Grada Novog Sada, br. 40/11,30/12-ispravka, 45/15,63/15, 9/16,19/16, 34/17, 21/18, 22/19, 23/19-drugi plan, 50/19, 9/20, 63/20, 64/20, 5/21, 28/21-drugi plan, 33/21, 42/22, 20/23 i 10/24) parcela je namenjena za opštegradski centar, spratnosti Po+P+5 do Po+P+6, Po-garaža ispod celih parcela u Ulici Braće Krkljuš u Novom Sadu. UREĆENOST: Lokalotet je opremljen vodovodom 0100 i kanzlizacijom 0300. Lokalitet je opremljen elektroenergetskom mrežom. Ha lokalitetu pošji asfaltni kolovoz.

Početna cena za otuđenje građevinskog zemljišta, suvlasničkogdela katastarske parcela ujavnoj svojini Grada Novog Sada, iznosi 76318.731,72 dinara. Garantni iznos utvrđen je u visini od 20% od početne cene i iznosi 15.263.746,34 dinara i uplaćuje se na depozitni račun Grada Novog Slda broj 840-1093804-32 sa pozivom na broj 2969-1. OPŠTEODREDBE

Suvlasnički deo kataparske parcele se otuđuje u viđenom stanju i lice kome se zemljište otuđi snosi troškove na. izmeštanju obezbeđenju i zaštiti instalacija i objekata infrastrukgure (evidentiranih i neevidentiranih na Kopiji plana vodova) i izvršiće pripremanje parcele koja se otuđuje (uklanjanje bespravno izgrađenih objekata, uklanjanje drveća i drugog rapinja, smeća i šuta, nasipanje i ravnanje terena...). Lice kome se građevinsko zemljište otuđuje, snosi troškove overe ugovora o otuđenju građevinskog zemljišta i eventualne troškove poreza na prenos apsolutnih prava. Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica. Osnovni kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene cene u postupku javnog nadmetanja.

Postupak javnog nadmetanja sprovešće se i u slučaju da prišgne najmanje jedna blagovremena i potpuna prijava i ako podnosilac prijave - učesnik javnog nadmetanja prihvati početnu cenu no kojoj se građevinsko zemljište otuđuje. Ukoliko učesnik javnog nzdmetanja ne prihvati početnu cenu, gubi pravo na povraćaj garantnog iznosa.

Lice kome se zemljište otuđuje dužno je da u roku t od 30 dana od dana donošenja odluke o otuđenju

građevinskog zemljišta zaključi sa Gradskom upravom za građevinsko zemljište i investicije Grada Novog Sada ugovor o otuđenju građevinskog zemljišta.

Učesnik javnog nadmetanja kome je otuđeno građevinsko zemljište dužno je da plati utvrđenu cenu u roku od 15 dana od dana zaključenja ugovora o otuđenju građevinskog zemljišta. Ukoliko lice kome se zemljište otuđuje. ne pristupi zaključenju ugovora u roku od 30 dana od dana donošenja odluke o otuđenju građevinskog zemljišta ili ukoliko ugovor o otuđenju bude raskinut zbog neispunjenja ugovorne obaveze Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije pokrenuće postupak za poništaj odluke o otuđenju građevinskog zemljišta. Ukoliko izabrani najpovoljniji ponuđač odustzne od učinjeie ponude nakon okončanja javnog nadmetanja, odnosno ne zaključi ugovor o otuđenju građevinskog zemljišta ili ne plati utvrđenu cenu u roku utvrđenim potpisanim ugovorom o otuđenju građevinskog zemljišta gubi pravo na povraćaj garantnog iznosa. Garantni iznos se neće vratiti licu koje se prijavilo za učešće na jzvnom nadmetanju, a koje nije pristupilo javnom nadmetanju. Učesnicima javnog nadmetanjz koji nisu izabrani za najpovoljnijeg ponuđzča imaju pravo na povraćaj garantnog iznosa u roku od 5 dana. Prijave za javno nadmetanje će se primati dana

20. 08. 2024. godine, u prostorijama Gradske uprave za građevinsko zemljište i invepicije u Novom Sadu, Stevana Branovačkog broj 3, Novi Sad od 9.00 -14.00 časova, Odeljenje za pravne poslove, III sprat.

Prijave za javno nadmetanje sadrže:

1. za fizička lica: ime i prezime, jedinstveni matični broj građana, broj lične karte, adresu stanovanja i broj telefona.

2. za preduzetnike i pravna lica: naziv, odnosno poslovno ime, poreski identifikacioni broj, matični broj, sedište, broj telefona, potpis ovlašćenoglica.

Uz prijavu se dostavl>a i:

- dokaz o uplaćenom garantnom iznosu

- uredno ovlašćenje za zastupanje (specijalna i overena punomoć)

- fotokopija lične karte za fizička lica i

- rešenje o upisu u Registar privrednih subjekata ili drugi odgovarajući regipar.

Podnosioci neblagovremene, odnosno nepotpune prijave neće moći da učestvuju u postupku javnog nadmetanja.

Javnom nadmetanju dužan je da prisustvuje podnosilac prijave ili lice koje poseduje uredno ovlašćenje za zastupanje (specijalna i overena punomoć).

Javno nadmetanje, sprovešće Komisija za sprovođenje postupka otuđenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini Grada Novog Sada u prisustvu zainteresovanih lica, danz

21. 08. 2024.godine,ito:

- u 10.00 časova, suvlasničkog dela katzsgzrske pzrcele broj 2969/1 KO. Novi Sad II, površine od 669,00m2 i to 608/726 suvlasničkog dela u javnoj svojini Grada fada Novog Sada, što čini površinu od 560,26 m2, u Ulici Braće Krkljuš u Novom Sadu,

u sali Gradske uprave za grzđevinsko zemljište i investicije u Novom Sadu, Stevana Branovačkog broj 3.

Tekst javnog oglzsz se nalazi na website-y Grada Novog Sadz i https://www.ugzlns.rs Grzdske uprave za građevinsko zemljište i investicije u Novom Szdu.

Bliža obzveštenjz u vezi sa otuđenjem građevinskog zemljištz mogu se dobiti svakog radnog danz od 09.00 -14.00 časovz u prosgorijzma Gradske uprave za građevinsko zemljište. i investicije u Novom Sadu, Stevanz Brznovačkog broj 3, Odeljenje za pravne poslove, III sprat.